Diese aussergewöhnliche Wohnung im Schmittenhof 22 in Gettnau verbindet höchsten Wohnkomfort mit einer traumhaften Naturlage. Auf 122 m² Wohnfläche (4.5 Zimmer, 1. Obergeschoss) bietet sie geölten Eichenparkett, eine exklusive Küche mit Kochinsel und Combisteamer, zwei hochwertige Badezimmer, einen grossen Balkon sowie eine eigene Ankleide. Dazu zwei Garagenplätze, ein Kellerabteil und Lift. Der Bahnhof Gettnau ist in nur 5 Gehminuten erreichbar – ideale Lage für Pendler nach Luzern.
4.5
Zimmer122 m²
Wohnfläche2021
Baujahr1. OG mit Lift
EtageGalerie
Eckdaten
- Adresse
- Schmittenhof 22, 6142 Gettnau LU
- Zimmer
- 4.5 Zimmer · 122 m² Wohnfläche
- Baujahr
- 2021 · Neubau (5 MFH)
- Etage
- 1. Obergeschoss mit Lift
- Heizung
- Grundwasser-Wärmepumpe
- Parking
- 2 Garagenplätze + Besucherparkplätze
- Keller
- Eigenes Kellerabteil vorhanden
- Steuerstandort
- Gettnau – tiefer Steuerfuss im Kanton LU
Ausstattung & Qualität
Geölter Eichenparkett in allen Wohnräumen
Grosser Balkon mit Reduit (Stauraum)
Hochwertige Küche mit Kochinsel & Combisteamer
Ausgebauter Hauswirtschaftsraum
Zwei stilvolle Badezimmer (Wanne + Dusche)
Zentrale Staubsaugeranlage
Grosse Ankleide mit Panoramafenster
Mückengitter an allen Fenstern
2 Garagenplätze + Besucherparkplätze
Lift ins 1. Obergeschoss
Eigenes Kellerabteil
Grundwasser-Wärmepumpe (ökologisch & günstig)
Gettnau
Gettnau ist eine idyllische Gemeinde im Wahlkreis Willisau des Kantons Luzern mit rund 1'800 Einwohnern. Eingebettet in die hügelige Landschaft des Luzerner Hinterlands, bietet Gettnau eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit allen Annehmlichkeiten einer gut erschlossenen Gemeinde.
Der Bahnhof Gettnau liegt nur 5 Gehminuten vom Objekt entfernt. Die S-Bahn-Linie S9 verbindet Gettnau direkt mit Luzern (ca. 25 Min.) und Willisau. Die Autobahn A2 (Luzern–Bern) ist via Anschluss Dagmersellen in wenigen Minuten erreichbar – perfekt für Pendler nach Luzern oder Zürich (ca. 60 Min.).
Gettnau besticht zudem mit einem im kantonalen Vergleich sehr tiefen Steuerfuss. Im steuerlich attraktiven Kanton Luzern gehört die Gemeinde zu den günstigsten Standorten – ein gewichtiger Vorteil für Familien, Unternehmer und vermögende Privatpersonen.
122 m²
Wohnfläche5 Min.
zum Bahnhof25 Min.
nach Luzern2021
NeubauInvestment-Highlights
Neubau 2021
Moderne Massivbauweise · 5 MFH · Energieeffizienz
122 m² Premium
Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Lift
Eichenparkett & Küche
Geölter Eichenparkett · Kochinsel · Combisteamer
Steuerstandort
Gettnau – tiefer Steuerfuss im attraktiven Kanton Luzern
Top Anbindung
Bahnhof 5 Min. · Luzern 25 Min. · A2-Autobahn
2 Garagen + Keller
Zwei Garagen · Kellerabteil · Besucherparkplätze
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