Hinterer Bickeberg 5
Das Objekt am Hinteren Bickeberg 5 überzeugt mit moderner Massivbauweise, grosszügigen Balkonen und erstklassiger Markenausstattung. 15 Wohneinheiten zwischen 65 und 120 m² bieten attraktive Investitionsmöglichkeiten mit gesicherter Rendite in einer der wirtschaftlich stärksten Regionen Baden-Württembergs. KfW-55-Standard, Fernwärme und überbreite Garagen runden das überzeugende Gesamtbild ab.
15 Wohnungen
Einheiten65–120 m²
Wohnfläche2023
Baujahrab 340'000
KaufpreisGalerie
Eckdaten
- Objekt
- Hinterer Bickeberg 5, 78056 Villingen-Schwenningen
- Wohneinheiten
- 15 Einheiten · 65–120 m²
- Baujahr
- 2023 · Neubau · Massivbauweise
- KfW-Standard
- KfW 55 · Fernwärme
- Kaufpreise
- Ab EUR / CHF 340'000
- Gesamtfläche
- 1'385 m² Wohnfläche
- Besonderheiten
- Teils WG-Vermietung (4 Schlafzimmer)
- Parking
- Garage & Aussenstellplatz je Wohnung
Ausstattung & Qualität
Grosse Fensterelemente mit 3-fach-Verglasung
Keramiken von Villeroy & Boch
Elektrische Rollläden in allen Räumen
Armaturen von hansgrohe
Fussbodenheizung mit Einzelraumregelung
Glasbrüstungen auf Balkonen & Terrassen
Barrierefreie Duschen · Tageslichtbäder
Treppenhausbelag aus Granit
Video-Türsprechanlage mit Kamera
Überbreite Garagen- & Aussenstellplätze
Villingen-Schwenningen
Villingen-Schwenningen (ca. 88'000 Einwohner) liegt im Südwesten Baden-Württembergs auf rund 700 m Höhe im Schwarzwald-Baar-Kreis. Als «Doppelstadt» vereint sie zwei historisch gewachsene Stadtkerne mit einem modernen Oberzentrum und ist Kreisstadt, Hochschulstandort sowie bedeutendes Wirtschaftszentrum der Region.
Die direkte Anbindung ans Autobahndreieck A81 (Stuttgart–Singen) ermöglicht es, wichtige Ziele in unter 60 Minuten zu erreichen: Bodensee (ca. 50 Min.), Stuttgart (ca. 1 Std.) sowie Basel und Zürich. Der Hauptbahnhof bindet die Stadt an den Fernverkehr an und ist vom Objekt in wenigen Gehminuten erreichbar.
Mit über 41'000 sozialversicherungspflichtigen Arbeitsplätzen und einer Arbeitslosenquote von lediglich 2,1 % ist der lokale Arbeitsmarkt ausgesprochen robust. Starke Arbeitgeber wie das Schwarzwald-Baar Klinikum, Continental und die Hochschule Furtwangen sichern eine anhaltende Nachfrage am Mietmarkt.
88'000
Einwohner2,1 %
ArbeitslosenquoteA81
AutobahnanschlussKfW 55
EnergiestandardInvestment-Highlights
Neubauqualität
KfW-55-Standard · Massivbauweise · Baujahr 2023
Rendite
Attraktive Mietrenditen · WG-Vermietung möglich
Ausstattung
Premium-Marken · barrierefreie Bäder · Fussbodenheizung
Lage
Zentrale Lage · A81 · starker Wirtschaftsstandort
Kaufpreise
Ab EUR / CHF 340'000 · 15 WE · 1'385 m² Gesamtfläche
Parking
Garage & Aussenstellplatz für jede Einheit inklusive
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